محتوى المقال
مقدمة عن شروط عقد الامتياز التجاري (الفرنشايز)
تُعتبر شروط عقد الامتياز التجاري أو ما يُعرف بـالفرنشايز من العقود الحديثة التي حققت انتشارًا واسعًا في السوق السعودي خلال السنوات الأخيرة، حيث ساهمت في دعم ريادة الأعمال وتوسيع الأنشطة التجارية بطريقة منظمة وقانونية، لذلك في حال رغبت في معرفة الكثير عن شروط عقد الامتياز التجاري، كل ما عليك هو قراءة هذا المقال جيداً
ولضمان حماية أطراف عقد الامتياز التجاري، أصدر المشرع السعودي نظام الامتياز التجاري الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/22) بتاريخ 09/02/1441هـ، الذي دخل حيّز التنفيذ في 8 أبريل 2020.
✅ ما هو عقد الامتياز التجاري؟
وفقًا للنظام، يُعرّف الامتياز التجاري بأنه:
“اتفاق يمنح بمقتضاه مانح الامتياز الامتياز إلى صاحب الامتياز الحق في ممارسة نشاط الامتياز التجاري لحسابه الخاص أو لحساب مانح الامتياز مقابل عوض مالي.”
هذا يعني أن صاحب الامتياز يحصل على حق استعمال العلامة التجارية ونموذج العمل مقابل التزامات مالية وتشغيلية.
✅ أهمية عقد الامتياز التجاري
تبرز أهمية الامتياز التجاري في المملكة فيما يلي:
✅ نقل المعرفة والخبرة إلى أصحاب المشاريع الصغيرة.
✅ توسيع انتشار العلامات التجارية محليًا ودوليًا.
✅ تحقيق الرقابة والاتساق في مستوى الخدمات والمنتجات.
✅ تحفيز الاستثمار وخلق فرص عمل.
✅ الشروط الجوهرية لعقد الامتياز التجاري في النظام السعودي
ينص النظام على شروط أساسية يجب أن تتوفر حتى يكون عقد الامتياز التجاري قانونيًا:
1️⃣ وجود سجل امتياز لدى مانح الامتياز
يجب على مانح الامتياز أن يكون قد مارس الامتياز التجاري لمدة لا تقل عن سنة واحدة على الأقل، سواء مباشرة أو من خلال شخص ذي صلة.
2️⃣ تسجيل العقد
ينبغي تسجيل عقد الامتياز لدى وزارة التجارة خلال 90 يومًا من توقيعه، وذلك عبر سجل الامتياز التجاري الإلكتروني.
3️⃣ الإفصاح المسبق
يلتزم مانح الامتياز بتقديم وثيقة الإفصاح إلى صاحب الامتياز قبل توقيع العقد بـ14 يومًا على الأقل، وتحتوي على:
✅ بيانات عن مانح الامتياز.
✅ وصف مفصل للنشاط.
✅ بيان المخاطر الجوهرية.
✅ ملخص القضايا والنزاعات السابقة المتعلقة بالامتياز.
4️⃣ شكل العقد
يجب أن يكون مكتوبًا باللغة العربية، ويجوز إرفاق ترجمة لأي لغة أخرى.
✅ البنود الأساسية في عقد الامتياز التجاري
ينص النظام السعودي على أن عقد الامتياز التجاري يجب أن يشتمل على عناصر محددة، منها:
✅ بيانات الأطراف (الاسم – العنوان – الصفة).
وصف حقوق وواجبات كل طرف.
✅ مدة العقد وشروط التجديد أو الإنهاء المبكر.
النطاق الجغرافي للامتياز.
✅ مبلغ العوض المالي وطريقة سداده.
التزامات التدريب والدعم الفني والتسويقي.
✅ حماية الملكية الفكرية والعلامة التجارية.
الجزاءات المترتبة على الإخلال.
✅ إجراءات فض النزاعات (التحكيم – القضاء).
التزامات مانح الامتياز وصاحب الامتياز
✅ التزامات مانح الامتياز
🔹 الإفصاح الشفاف قبل التوقيع.
🔹 تقديم التدريب والدعم.
🔹 حماية العلامة التجارية.
🔹 عدم إبرام عقود امتياز تتعارض مع حقوق صاحب الامتياز في النطاق الجغرافي المحدد.
✅ التزامات صاحب الامتياز
🔹 الالتزام بتعليمات التشغيل.
🔹 عدم استخدام العلامة التجارية خارج نطاق العقد.
🔹 الحفاظ على سرية المعلومات.
🔹 دفع المقابل المالي المتفق عليه.
✅ انتهاء عقد الامتياز التجاري
ينتهي عقد الامتياز:
✅ بانتهاء مدته دون تجديد.
✅ بالإرادة المنفردة وفق الشروط المنصوص عليها في العقد.
✅ بقرار قضائي أو تحكيمي عند الإخلال الجسيم.
ويجب على مانح الامتياز إعادة أي مبالغ مستحقة خلال مدة لا تتجاوز 60 يومًا من تاريخ انتهاء العقد.
✅ العقوبات عند مخالفة النظام
يفرض النظام السعودي غرامات تصل إلى 500 ألف ريال على من يخالف الالتزامات الجوهرية، مثل:
❌ عدم تقديم الإفصاح.
❌ تقديم بيانات مضللة.
❌ عدم تسجيل العقد.
موضوع مهم لماذا تحتاج إلى محامٍ