صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة بالسعودية

إن صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة بالسعودية يتم بموجبه تنازل شخص عن هذه الحصة المستحقة، بحيث أن تكون صياغة هذا الإقرار صياغة قانونية دقيقة وفق النموذج المعتمد، وأن يكون بكامل الرضا والقناعة دون التعرض لأي ضغوط أو إجبار ويتم فيه ذكر البيانات الشخصية الكاملة للطرفين.

ومن خلال مقالتنا سنتعرف على صيغة عقد تنازل عن حصة في عقار، وصيغة عقد تنازل بدون مقابل وغيرها المزيد فقط تابع معنا عزيزي العميل.

نموذج عقد تنازل عن حصة

إن طريقة صياغة عقود خاصة بالميراث تتطلب اختصاص محامي في ذلك، منها صيغة عقد تنازل عن حقة في عقار، صيغة عقد تنازل بدون مقابل،

ونموذج عقد تنازل عن حصة وهي كالتالي:

في يوم ……. / ………/……. الموافق………….. أقر السيد / …………….. محل الإقامة ………… بطاقة شخصية رقم …………. بالرغبة في التنازل عن حصته الشرعية في الميراث (مقسم / مشترك) وهو (………….) تكتب مواصفات العقار،

حيث أنه تم الحصول على العقار من خلال………… (تكتب طريقة امتلاك العقار).

كما يتم التنازل عن الميراث لصالح…………… بطاقة شخصية رقم ……….. محل الإقامة…………. تم التنازل عن الميراث،

وللمتنازل له حق التصرف في العقار بالطريقة التي يريدها، أو يتم بالكتابة بأن التنازل تم مقابل الحصول على مبلغ مالي قيمته …………… مع مراعاة كتابة المبلغ بالأرقام وكذلك الحروف،

وأيضاً أقر بأن التنازل عن الميراث قد تم وأنا بكامل إرادتي وبدون أن أتعرض للضغط من أي شخص،

كما وأنني لا امتلك الحق في التصرف في العقار بأي شكل، ولا أمتلك الحق في إلغاء التنازل الذي نحن بصدده في أي وقت.

الشاهد الأول …………….

بطاقة رقم……………..

الشاهد الثاني ……………

بطاقة رقم………………

اقرأ أيضاً: صيغة عقد تنازل عن الميراث في السعودية 2024

صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة في السعودية

كما يرغب البعض في التنازل عن حصته في شقة في السعودية فإليك النموذج عزيزي العميل:

إنه في يوم …………. الموافق ………/………/……..

تحرر هذا العقد بين كلاً من:

• الطرف الأول وصفته المتنازل السيد / ……………… محل إقامته………….
• الطرف الثاني وصفته المتنازل له السيد / …………….. محل إقامته…………..

ثم تم اتفاق الطرفين على الآتي:

1. البند الأول

يقر الطرف الأول أنه تنازل عن حصته في الشقة التي تم الحصول عليها على سبيل الميراث من قبل المرحوم ……………………

• البند الثاني

وأيضاً يقر الطرف الأول أنه لم يقوم ببيع حصته من الشقة الموروثة من قبل لأي شخص آخر كما يقر بأن الطرف الثاني في العقد هو المالك الوحيد لها.

• الثالث

حيث تم التنازل عن الحصة في الشقة مقابل الحصول على مبلغ من المال قيمته ……………. ريال سعودي.

• البند الرابع

كما يعتبر التوقيع على التنازل هذا يمنح للطرف الثاني الحق في امتلاك الحصة بحريته، وبالتالي يمنح للطرف الثاني التصرف فيها والحصول على حقوقه في ملكيتها بالكامل.

• البند الخامس

يتعهد الطرف الأول بأن كافة الأوراق التي تثبت حق الوريث في الشقة، مما يثبت حقه في الشقة وله بعد ذلك التصرف فيها بالطريقة التي يراها.

• السادس

ويقر طرفي العقد بأنه لا يجوز الرجوع في التنازل، وفي حالة الرجوع في البيع لابد من تسديد مبلغ مالي قيمته ……………… ريال سعودي.

تم تحرير العقد من نسختين بحيث يأخذ كل طرف من أطراف العقد نسخة يتصرف بموجبها في أي وقت وكيفما يشاء.

توقيع الطرف الأول……………….

توقيع الطرف الثاني ………………..

كيفية كتابة عقد تنازل عن حصة في شقة بالسعودية

كما يحتاج الكثير من الأشخاص معرفة الطريقة السليمة لتعبئة نموذج صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة بالسعودية، ويمكن ذلك بسهولة من خلال اتباع الخطوات التالية:

• كتابة البيانات الخاصة بالأطراف المعنية في عقد التنازل بشكل سليم وكامل، مثل:

1. الاسم.
2. مكان الإقامة.
3. لرقم القومي وتاريخ صدور البطاقة الشخصية.
4. محل المقيم فيه الأطراف المعنية.

• تدوين كافة المعلومات التي تخص الشيء المتنازل عنه بصورة واضحة.
• توضيح البنود الموجودة في العقد وقراءتها للطرفين.
• توقيع الأطراف المعنية في العقد.
• التوجه للإدارة المختصة للتصديق على عقد التنازل.
• يجب تسليم نسخة لكلا الطرفين المتنازل والمتنازل إليه.

وهنا بدورنا ننوه إلى أهمية وجود محامي ذو خبرة بتلك القضايا وخبرة أيضاً في كتابة صياغة العقود جميعها،

فإن الجدير بالذكر لدى شركة نخبة في السعودية مجموعة من المحامين ذو الخبرات والشهادات العالية في حل مثل تلك الأمور لذلك فقط قم بالتواصل عبر أيقونة الواتساب.

اقرأ أيضاً: شروط صحة هبة الزوج لزوجته

الأوراق المطلوبة عند كتابة صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة بالسعودية

لكي يتم كتابة صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة وإثبات صحة التنازل لابد من توفير كافة المستندات التي تتمثل في الآتي:

• يجب إحضار نسخة من عقد الشقة المؤجرة مع عرض الاصل.
• يجب تقديم صورة من البطاقة الشخصية لكلاً من المتنازل عن حقه في الميراث والشخص الذي يتم التنازل له.
• صورة عن جواز السفر بشرط أن يكون ساري المفعول.
• ضرورة إحضار نسخة من شهادة الميلاد.
• في حال وجود حالة وفاة المتعاقد الأصلي يجب توافر صورة من بلاغ الإرث الشرعي وكذلك إخطار الورثة لكل من ورد في الإخطار الأصلي ثم توفي ضرورة المراجعة من الأصول.
• في حالة فقدان عقد ملكية العقار يقدم إخطار من قبل الدائرة المختصة بذلك.

صيغة عقد تنازل عن شقة تمليك بدون مقابل

إليك صيغة عقد تنازل عن شقة تمليك بدون مقابل وهي كالتالي:

إنه في يوم ……… الموافق……/……./……. تحرر هذا العقد بين كلاً من:

• الطرف الأول ………….. المقيم في ……………….
• الطرف الثاني…………. المقيم في……………….  بعد أن أقر الطرفين المتعاقدين في هذا العقد بأهليتهما فقد اتفقوا على الآتي:

1. البند الأول

بموجب الإقرار بهذا العقد أقر الطرفين بإسقاط والتنازل عن جميع الضمانات الفعلية والضمانات القانونية بالتبادل بين الطرف الأول والثاني على ………

• البند الثاني

 ويقر الطرف الأول على أن هذا العقار الموجود في هذا العقد مملوك له وذلك بموجب ………………….

• الثالث

كما يقر الطرف الأول بموجب هذا العقد على أن العقار المذكور محرر من جميع الحقوق العينية، بجميع ما تشتمل عليه من رهن أو امتياز أو اختصاص أو حق انتفاع،

أو حق ارتفاق، وأن هذا العقار لم يكن موقوفاً ولم يكن حكراً، ويقر باستحواذه دون منازع وبصفة مستمرة وظاهرة ولم يتصرف به.

• البند الرابع

يقر الطرف الثاني على أنه أسقط وتنازل بدوره وذلك على سبيل التبادل مع الطرف الأول بمختلف الضمانات الفعلية عن………………….

• البند الخامس

وأيضاً يقر الطرف الثاني أن ما احتوى عليه هذا العقد من عقار مملوك له بموجب………….

• السادس

ثم يقر الطرف الثاني في العقد بأن العقار الذي تم ذكره محرر من جميع الحقوق العينية بمختلف أنواعها ولم يسبق له التصرف به.

• السابع

يقر الطرفان بأن العقاريين المتبادلين دون مقابل متعادلين في القيمة، ولا يستحق لأي طرف من الأطراف بشيء لدى الطرف الآخر.

• البند الثامن

يقر كلا الطرفين إنه قد تم معاينة العقارين المتنازل عنهم، وذلك بموجب المعاينة التامة لمن يجهلها شرعاً، وأن كلا الطرفين قبل العقاريين بحالتهم ولا يوجد أي استحقاق على كلًا منهما للأخر بشيء.

• التاسع

بمجرد أن يتم التوقيع على هذا العقد، فإنه لا حق لأي طرف التصرف بالعقار إلا فيما يخصه،

والمالك الوحيد للعقار هو من له أحقية التصرف به، ويحق لكل طرف أن يستلم العقار الخاص به، فور استلام العقد.

1. العاشر

وأخيراً يلزم الامتثال لكلا الطرفين أمام المحكمة المختصة من أجل أن يثبت ملكيته للعقار الذي تم التنازل عنه لكلاً منهما.

• الطرف الأول

التوقيع: ……..

• الطرف الثاني

التوقيع: ……….

اقرأ أيضاً: شروط الهبة في العقار

نموذج تنازل عن ميراث شرعي

نموذج تنازل عن ميراث شرعي جاءت صيغته كالتالي:

في يوم …….. الموافق ……. / ……. / ……. أقر وأعلن أنا السيد ………، محل الإقامة في …….. حامل بطاقة وطنية رقم ……..،

برغبتي في التنازل عن حصتي الشرعية في الميراث سواء كانت مقسمة أو مشتركة، والتي تشمل عقاراً وصفه كالتالي:

……………………………………………..

كما أود أن أشير إلى أنني حصلت على هذا العقار عن طريق …………. (يتم توضيح طريقة الحصول على العقار، مثل الوصول عن طريق الوراثة أو الشراء أو غير ذلك)،

ثم أتنازل وأنا بكامل أهليتي عن حقوقي في الميراث لصالح السيد ……..، حامل البطاقة الوطنية رقم …………، والمقيم في ……..، وذلك بدون مقابل مادي.

كما أود أن أشير إلى أن المتنازل له الحق في التصرف في العقار الموروث بأي طريقة يراها مناسبة، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك،

وبذلك، أقر وأعلن بأنني قد قمت بالتنازل عن حقوقي في الميراث بمحض إرادتي الحرة وبدون أي ضغط أو تأثير خارجي،

وكما أقر أيضاً بأنني لا أحتفظ بأي حق أو تصرف في العقار الموروث بأي شكل من الأشكال، ولا يجوز لي إلغاء هذا التنازل في أي وقت لاحق.

• الشهود

الشاهد الأول: ……… بطاقة وطنية رقم ………..

الشاهد الثاني: ………. بطاقة وطنية رقم ………..

توقيع المتنازل: ………….

التاريخ: ………. / …….. / ………

ضرورة استشارة محامي عند كتابة صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة في السعودية

وفي السعودية، يتم التنازل عن الإرث وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية ومن هنا يتم تبيان ضرورة استشارة محامي عند كتابة صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة في السعودية، لأن كتابة تلك الصيغ لن تتم إلا باستشارة تخصصية في ذلك.

كما إن من أجل القيام بإجراءات التنازل عن الارث عن طريق الذهاب مباشرةً إلى كتابة العدل واتباع الخطوات التالية:

• التواصل مع افضل محامي ورث للحصول على استشارة قانونية أحوال شخصية وتوجيهك في الإجراءات القانونية الصحيحة.
• توثيق القسمة للتركة الثابتة والمنقولة بالتراضي، مع تحديد الأصول الموجودة في التركة.
• إعداد عقد التنازل مع معلومات كاملة عن المتنازل عنه.
• توقيع الوثيقة بحضور شاهدين معتمدين.
• تقديم الوثيقة لكتابة العدل للتصديق عليها وتسجيل التنازل.

كما هناك العديد من الخطوات المتتالية التي تلزم لاكتمال العقد بالشكل القانوني وإن جميعها يكون لك المحامي الموكل بجانبك،

فإليك محامي شركة نخبة في السعودية، لحل كافة الخلافات التي تواجهك عزيزي العميل.

اقرأ أيضاً: افضل محامي قضايا الإرث في الرياض 2024

أبرز الأسئلة الشائعة التي تدور حول مقال صيغة عقد تنازل عن حصة في شقة بالسعودية