Picture about authorize

عقد الوكالة من الأمور المهمة في الحياة العملية، حيث أن كثير من الأفراد و الشركات ليس بإمكانهم القيام بالإجراءات القانونية أو التجارية و غيرها، و لهذا جاءت الوكالات لتيسيير هذا الأمر.

  و التوكيل الرسمي، هو خطاب قانوني موثق يمنح السلطة من شخص أو شركة إلى شخص آخر أو شركة أخرى للتصرف نيابة عن الطرف الأصلي، و يسمح التوكيل للشخص المعين بالتوقيع نيابة عن المنفذ (الطرف المنصوص عليه) بجميع الصفة كما هو مذكور في الصك.

و تعتمد الشركات بشكل كبير على الوكلاء لإجراء أعمالهم و ان أكثر حالات التوكيل شيوعًا هي حالة المحامين الذين يتصرفون نيابة عن موكليهم ، على سبيل المثال شراء وبيع الممتلكات أو رفع الدعاوى في المحكمة. لكي يكون التوكيل ساري المفعول ، يجب أن يكون عمر الشخص الذي يمنح التفويض أكثر من 21 عامًا وأن يتمتع بعقل سليم.

و هنالك أنواع للوكالات ولكن أشهرها هما :

  • الوكالة العامة
  • الوكالة الخاصة

أولا: الوكالة العامة:

هي الوكالة التي تشتمل على كل أمر يقبل التوكيل، بحيث إنها ترد على عبارات وألفاظ عامة دون تحديد نوع التصرف القانوني، كأن يقول الموكل لوكيله وكلتك عني بالقيام بجميع تصرفاتي، ومما يجب التنبه به أن هذا النوع من الوكالة يقع في المعاوضات او التصرفات المالية التي فيها عوض.

و بمجرد عمل توكيل عام فان الوكيل يصبح مفوض بممارسة السلطة لتنفيذ مجموعة واسعة من الصفقات باسم ونيابة عن الموكل. قد يكون الوكيل العام هو مدير شركة أو قد يكون له دور محدود ولكنه مع ذلك مستمر – على سبيل المثال ، كوكيل شراء أو وكيل تأمين على الحياة مخول لتسجيل العملاء في المكتب المنزلي.

في كلتا الحالتين ، و لتقييد سلطة الوكيل العام ، يجب على الموكل توضيح القيود صراحة ، وحتى مع ذلك قد يكون الموكل مسؤولاً عن أي من أفعال الوكيل التي تتجاوز سلطته.

أحد الأشكال الشائعة للوكيل العام الشخصي هو التوكيل العام لأحد أفراد الأسرة أو الأصدقاء الموثوق بهم. و مع هذا كله لا ينصح بالتوكيل العام.

ثانياً – الوكالة الخاصة:

هي التوكيل للقيام بعمل معين والإنابة بتصرف قانوني معين، مثل: قول الموكل للوكيل وكلتك بيع سيارتي، أو توكيله في إيجار عقار معين، و لا يحق للوكيل سوى مباشرة العمل القانوني الذي وكل به أو مايتصل به من توابع ضرورية تقتضيها طبيعة التصرفات بمعنى أنه يكون مقيد واذا تجاوز فانه يعتبر فضولي.

على سبيل المثال ، عادة ما يكون الوسيط العقاري وكيلًا خاصًا يتم تعيينه لإيجاد مشتر لأرض الموكل.

بطلان التوكيل:

  • عندما يفقد أحد الأطراف القدرة على التصرف بالوكالة، عندئذ يعتبر العقد باطلاً أو لاغيًا.
  • عند افتقار أحد الأطراف أو جميعهم للأهلية شرعا و نظاما في البلد. كأن يعين القاصر قاصرًا أو كامل الأهلية  للتفاوض أو التوقيع على عقد.و السبب في هذا أن قدرة الوكيل لإنجاز ما نصت عليه الوكالة مهمة، فلا يمكن للوكيل غير الكفء عقليًا إلزام الغير.

كيفية عمل وكالة عامة خاصة

يمكن اصدار وكالة  إلكترونية عن طريق منصة ناجز، عبر خدمة (إصدار وكالة إلكترونية) و هي خدمة تتيح للمستفيدين إصدار وكالة بشكل إلكتروني ويتم اعتمادها مباشرة دون الحاجة إلى زيارة كتابة العدل، وإشعار أطراف الوكالة بصدورها برسالة نصية، و تكون مدتها سنة. على سبيل المثال ، يعين القاصر قاصرًا آخر للتفاوض أو التوقيع على اتفاقية.

فلا يمكن أن يكون هناك شك في بطلان العقد. لكن افترض أن واحدًا فقط أو الآخر يفتقر إلى القدرة. بشكل عام ، يركز القانون على المبدأ. إذا كان الموكل قاصرًا أو يفتقر إلى الأهلية بطريقة أخرى ، فيمكن فسخ العقد حتى لو كان الوكيل مؤهلًا تمامًا. ومع ذلك ، هناك بعض المواقف التي تكون فيها قدرة الوكيل مهمة. وبالتالي لا يمكن للوكيل غير الكفء عقليًا إلزام الغير. و يمكن كذلك اصدار وكالة لدى كاتب العدل الأقرب للشخص.

By admin

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *