الهبة من الأب وشروطها في السعودية 2024من الأمور الأكثر تداولاً وطلباً للمعرفة التامة عما يخص عقد الهبه للأبناء فهو من العقود الشائعة في المملكة، ويتجسد بأنه عبارة عن تنازل عن منزل أو أي ممتلكات أخرى من أب لأبنائه.
وبشكل عام إن الهبة هي تحويل ملكية مادية أو مالية أو غيرها من الأموال أو الأشياء من شخص إلى شخص آخر دون مقابل مالي، وبمعنى آخر، تعتبر الهبة نوعاً من التبرع حيث يتم تحويل الممتلكات بدون أخذ أي مقابل مالي.
اقرأ أيضاً: استشارات أحوال شخصية في السعودية
محتوى المقال
الهبة من الأب إلى أحد الورثة
نص القانون السعودي على أن الهبة عبارة عن عقد بين طرفين يتم بموجبه تصرف الواهب في قسم من ممتلكاته،
والتبرع بها دون مقابل فإنها تتم عادة لأغراض معينة كالمساعدة والتحفيز والدعم المالي.
كما إن الهبة من الأب من الممكن أن تتجسد في عقد هبة من أب لابنه القاصر لمساعدته في تحقيق أهدافه الشخصية أو المهنية،
أو لتوفير فرصة أفضل في الحياة كالتعليم أو الإسكان،
فمن شروط الهبة عموماً أن يكون العقد موثقاً بمستند رسمي وأيضاً يعد ملزماً للطرف الواهب فقط،
في حين يجب أن يتم قبول الهبة بدون أي مقابل مادي من جهة الموهوب.
وأيضاً من شروط الهبه في ملكية العقار الموهوب ألا تنتقل إلى الموهوب إليه إلا بعد تسجيلها رسمياً في السجل العقاري سواء تم توثيقها بسند رسمي أو مخفي،
فعندما تكون الهبة ممنوحة لشخص قاصر فالأمر يتطلب وجود ولي أمره أثناء كتابة العقد ومن أكثرها شيوعاً عقد هبه للأبناء،
وهو العقد الذي يتم من خلاله تحويل ملكية بعض الممتلكات من قبل الأب إلى أحد أولاده مع انعدام المقابل المادي.
شروط الهبة في الميراث
من شروط الهبة في الميراث ما يلي:
- أن يكون عقد الهبة بدون عوض أي يتم التبرع به تبرعاً.
- ألا يكون عقد الهبة في مال مستقبل.
- الشخص الذي يقوم بدور الواهب في عقد الهبة يكون بالغ الرشد وعاقلاً أما الموهوب له يكفي به صفة أهلية الوجوب.
- أن يكون الموهوب له حياً وموجوداً.
شروط الهبة الشرعية
ومن شروط الهبه الشرعية ما يلي:
- الشخص المتمثل بصفة الواهب يجب أن يكون كامل الأهلية.
- أيضاً يجب ألا يكون الواهب في مرض الموت.
- أن تكون بدون عوض.
- أن تكون الهبة من الأمور التي يمكن وهبها وتسليمها كالعقار أو الأموال ولا يمكن وهب الممنوعات.
- لا يشترط قبول الهبة من الموهوب.
- أيضاً عدم اشتراط تحديد مقدار الهبة فيمكن أن تصح بكل المال.
اقرأ أيضاً: كيفية كتابة وكالة لشخص ما في السعودية
شروط الهبة للزوجة
في حال كانت الهبة مطابقة للشروط التي ذكرناها سابقاً هنا يمكن للزوج أن يهب ماله بأجمعه إلى زوجته،
ويمكن للزوجة أيضاً الاعتراض على تصرفات المورث في الهبة والرجوع بها إذا كانت في مرض الموت أو فاقد للأهلية وذك باعتبارها من أحد الورثة.
شروط الهبة في العقار
يوجد العديد من شروط عقد البيع في النظام السعودي إلى جانب توافر صحة عقد الهبة في العقار
وفقاً للقانون السعودي إضافة للشروط التالية:
- تشكيل العقد بموافقة الطرفين المتعاقدين.
- توفر أركان العرض والقبول بين الشخص المانح للعقار والشخص الذي سيتلقى الهبة، أو من ينوب عنه في حالة وجود نائب مفوض لذلك.
- يجب أن يكون الشخص الموصوف بالواهب راشداً وعاقلاً، ويتمتع بكامل الأهلية.
- أن يكون الاتفاق بين الأطراف المتعاقدة صحيحاً ومن دون أي إكراه أو احتيال أو إجبار.
- يجب توثيق الهبة بشكل رسمي وبيان نقل الحق عند كاتب العدل.
- وأن يكون المانح لديه القدرة على التصرف في هذه الممتلكات وإمكانية التحويل للشخص المتلقي للهبة.
- يجب أن تكون الهبة ممتلكات فعلية أو منقولة وفقاً لتعريف القانون.
صيغة هبة من أب لابنه القاصر
يقدم لكم محامي شركة نخبة نموذج عقد الهبة في العقار من أب لابنه القاصر في السعودية:
في يوم …….. في تاريخ ….. / ….. / …..
تم الاتفاق بشكل تراضي بين كل من الأطراف التالية:
الطرف الأول السيد…….. الواهب.
الطرف الثاني……. الموهوب.
وبعد تأكيد الطرف الأول على كامل أهليته المعتبرة بشأن التصرف شرعاً وقانوناً قد تم تحرير العقد الآتي:
- البند الأول
وهب الطرف الأول بموجب هذا العقد وأسقط وتنازل بغير عوض وبدون مقابل مع كافة الضمانات الفعلية والقانونية للطرف الثاني.
- البند الثاني
تعهد الطرف الأول بأن يسلم..…….. الموهوب للسيد من الطرف الثاني بعد وفاته وكما يعترف بحقه الكامل في الانتفاع بها.
- البند الثالث
تأكيد الواهب على أن ………….. الموهوب لا يوجد عليه أي مستحقات عينية متعلقة به سواء كان من الامتياز أو الرهن أو الاختصاص،
أو أي من حقوق الانتفاع والارتفاق سواء ظاهرة أو مخفية.
- البند الرابع
لا يستلم الطرف الثاني الموهوب له ال …….. الموهوب إلا بعد وفاة الطرف الأول.
- البند الخامس
يعمل الطرف الأول على الاحتفاظ بحق تراجعه عن الهبة المقدمة خلال أي وقت في حياته،
ومن حقه تصريف هذه الهبة بحسب رغبته وذلك حتى بعد قبول الهبة من قبل الطرف الثاني.
توقيع الطرف الأول الواهب………..
توقيع الطرف الثاني الموهوب.……..
اقرأ أيضاً: افضل محامي أوقاف في السعودية 2024
متى تبطل الهبة
إن مبطلات الهبه هي نفسها مبطلات أي عقد مثل عقد البيع، أو عقد الإيجار، أو عقد الشركة، وهي على النحو التالي:
- أسباب بطلان تتعلق بالواهب، حيث يكون الوهب غير أهل للهبة، أي لا يتمتع بأهلية التبرع، كأن يكون محجوراً عليه كونه سفيهاً أو مغفلاً، أو أن يكون ممنوعاً من التصرف بأمواله لأي سبب من الأسباب.
- بحال وفاة الواهب أو الموهوب قبيل تسليم الهبة وأيضاً يكون الشيء الموهوب غير صالح للتعامل به كأن يكون منتهك القوانين أو يكون محرماً شرعاً.
- مخالفة السبب وراء الهبة للنظام العام أو تعارضه مع الآداب العامة كما يحدث في الهبة المتعارضة مع الأعراف الاجتماعية أو القانونية.
- أيضاً بحال عدم تنفيذ ما وضعه الواهب على الهبة من شروط بشكل كامل أو جزئي.
اقرأ أيضاً: الرجوع في الهبة في النظام السعودي
استشارة أفضل محامي مواريث في السعودية 2024
عقد الهبة للأبناء هو العقد الذي يتم بموجبه تحويل الملكية لبعض الممتلكات من الأب إلى أحد أولاده دون مقابل مادي،
ويشتمل على مواصفات واضحة ومحددة ففي حال لم يتجاوز الابن السن القانونية فإن الأمر ممكن بحضور ولي الأمر والتأكد من صلاحية صك الملكية،
ومن ثم تقديم رقم الضريبة العقارية في السعودية من موقع هيئة الزكاة والضريبة لاستكمال الإجراءات اللازمة.
ففي حال كان لديك العديد من الاستفسارات فيما يخص الهبة للورثة أو تريد توكيل محامي مواريث ذو خبرة عالية،
فلا تتردد بالتواصل مع محامي شركة نخبة السعودية،
فهو يتصف بالكثير من الصفات التي تجذبك لمعرفة خبراته التي عمل عليها على مدار السنين.
الأسئلة الشائعة حول مقال الهبة من الأب وشروطها في السعودية 2024
نعم يمكن فيها للورثة الطعن الهبة وتصرفات المورث فيها في عدة حالات منها في حال كان هذا التصرف في مرض الموت أو إذا كان الواهب فاقداً للأهلية وقت الهبة، أو إذا كان هناك عيب من عيوب الإرادة في الهبة، وإذا كانت الهبة مشروطة بعوض فعندها يمكن لأحد الورثة التقدم بدعوى للطعون والرجوع بهذه الهبة.
في الحالات التالية:
في حال كانت الهبة من الأم، وكان ولدها يتيماً وقت الرجوع.
إذا كانت الهبة من أحد الزوجين للآخر ما دامت الزوجية قائمة.
إذا مات الواهب أو الموهوب له.
عند تصرف الموهوب له في الشيء الموهوب تصرفاً نهائياً يخرجه عن ملكه، فإذا اقتصر التصرف على بعض الموهوب، جاز للواهب الرجوع في الباقي.
والجدير بالذكر، ما أوضحته المادة الثامنة والستين بعد الثلاثمائة من نظام المعاملات المدنية حيث أنه إذا كان الموهوب عقاراً فلا تنعقد هبته إلا بتوثيقها وفق النصوص النظامية، وإذا كان الموهوب منقولاً فلا تنعقد هبته إلا بتوثيقها وفق النصوص النظامية أو بالقبض ولو من دون توثيق.