شهدت المحاكم الشرعية في المملكة العربية السعودية الكثير من قضايا الميراث بسبب كثرة الخلافات والنزاعات التي تحدث بعد وفاة الشخص وتركه الإرث لباقي الورثة ولكن مكتبنا يضم نخبة من المحامين ذوي الخبرة والمعرفة بكافة الأمور القانونية والنظامية المتعلقة بتقسيم وتوزيع التركات.
الوكيل الشرعي للورثة هو أفضل حل لقضايا الميراث حيث تعد الوكالة علاقة تضامنية يقوم بها الموكل بشكل صريح بتفويض الطرف الآخر (الوكيل) حتى يعمل بالنيابة عنه ويمثله في جميع الإجراءات والمسائل القانونية.
أصبحت قضية الوكيل الشرعي أحد أهم القضايا القانونية التي تتواجد بكثرة في المحاكم ومكاتب المحاماة في المملكة العربية السعودية ولكن هناك عدد من الوكلاء الشرعيين يستغل الوكالات الشرعية للاستيلاء على حقوق موكليهم من أموال وعقارات لذلك سنقدم كافة التفاصيل المتعلقة بشروط الوكيل الشرعي.
اقرأ أيضاً: صيغة توكيل خاص بالميراث في السعودية
ما هي الوكالة الشرعية في السعودية؟
إن الوكالة هي عبارة عن عملية تفويض من شخص يدعى الموكل إلى شخص آخر يحل مقامه وتقع عليه مسؤولية المهام التي كانت تنفذ من قبل الموكل كما أن للوكالة أشكال فمنها يكون بلا شروط و في بعض الأحيان تعتمد على بعض القيود فإن الوكالة تمكنهم من إجراء معاملات قد لا يتمكنون من إجرائها بأنفسهم.
حددت وزارة العدل فترة صلاحية الوكالة لمدة خمس سنوات من تاريخ إصدارها إذا لم يتم تحديد فترة أقصر من قبل الموكل أو إذا تم إبطالها لأي سبب فالوكالة تظل سارية المفعول حتى يتم إلغاؤها من قبل المدير أو لأي سبب من الأسباب بما في ذلك وفاة الوكيل أو الموكل.
شروط الوكيل الشرعي
إن شروط الوكيل الشرعي والموكل تشمل ما يلي:
- أن يكون رجل لديه الدين والقيم ويعرف كيفية الحفاظ على أمانته ونزاهته.
- لديه المعرفة والخبرة لتقسيم الحوزة.
- منح الموكل جميع المعلومات اللازمة وتقديم المحاسبة للوكالة.
- التحديد بشكل مفصل لموضوع التوكيل.
- يجب أن تكون الوكالة لمدة محددة.
- في حال كانت الوكالة عامة يجب الابتعاد عن مواضيع خاصة ومحددة.
- الانتباه إلى عناصر الوكالة كطلب القروض والرهن أو القبض والإفراغ والتنازل وغيرها من المواضيع التي ترتبط بالوكالة.
- التوجه إلى بوابة وزارة العدل من أجل مراجعة كافة الوكالات الممنوحة لإلغاء أي وكالة سابقة وإنهاء العمل بها.
- إعادة ما للموكل في يد الوكيل بعد انتهاء مدة الوكالة.
اقرأ أيضاً: عقوبة الاستيلاء على الميراث في السعودية 2023
مهام الوكيل الشرعي للورثة
هناك العديد من مهام الوكيل الشرعي للورثة والتي يجب القيام بها وهي:
- القيام بالمدافعة وإقامة الدعوى في المحاكم وإحضار الشهود والمطالبة بالحقوق.
- القيام بتنفيذ الوكالة بالحدود التي تم تفويض الموكل بها.
- أن يتصرف بكافة العقارات ببيع و شراء أو الهبة أو قبولها أو الإفراغ للورثة أو توقيع العقود أو غير ذلك.
- أن يقوم باستلام الراتب التقاعدي وذلك من المؤسسة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية واستلام المبالغ لمكافأة نهاية الخدمة.
- عمليات المراجعة للبنوك والمصارف والتحويل والحسابات أو استخراج كشف حسابات للمتوفى.
- أن يشرف على عمليات بيع ونقل الملكية للسيارات أو عقارات وبيع حصص كافة الأسهم والشركات أو نقلها من محفظة المتوفى إلى محفظة الوكيل الشخصية.
- أن يشرف على مراجعة المتابعة لكافة الجهات ذات العلاقة وإنهاء كافة الإجراءات اللازمة التي تخص أمور التركة.
صيغة وكالة ورثة في السعودية
بعد استكمال معظم الإجراءات اللازمة بعد حدوث الوفاة فإن إجراءات توزيع وتقسيم ورثة المتوفي تأتي في مقدمة الأمور التي تطلبها الأسرة من المتوفي والتي يجب حلها إما توكيل أحد الورثة أو توكيل محامي متخصص بقضايا التركات وهذا نموذج صيغة وكالة ورثة في السعودية:
بصفتنا الورثة الشرعيين للراحل …………، فإننا نوقع بموجب هذا ………..، بالاستناد إلى شهادة الإرث الصادرة من قبل وزارة العدل، والتي تملك الرقم التالي …………. وكما أصدرت بواسطة ……………..
فوضنا السيد ……………للنيابة عنا، وأخذ مكاننا في إتمام وإجراء بعض الإجراءات والمعاملات المتعلقة بالأموال التي لم يتم تحويلها بعد، حيث انتقلت نيابة عن المتوفي ………………
اقرأ أيضاً: استشارات اسرية واتس اب مع افضل محاميي شركة النخبة في كافة المدن السعودية
الأسئلة الشائعة لمقال شروط الوكيل الشرعي للورثة ومهامه في السعودية:
يمكن توكيل الشخص المرغوب بشكل إلكتروني عبر بوابة ناجز و لا يتوجب أن يكون الموكل من ضمن الورثة، ولا يتوجب تواجد الموكلين بنفس الوكالة.
الوكيل هو الذي فوضه غيره ليتولى الأمر نيابة عن موكله ويشترط فيه صحة مباشرته للتصرف المأذون فيه بنفسه. والموكل هو كل ما جاز التصرف فيه للموكل والوكيل مما يقبل النيابة فيه.
لا تركة إلا بعد سداد الديون أي إن التركة لا تنتقل إلى الورثة إلا بعد سداد جميع ديون المورث وفي حال استغرقت الديون كل التركة لا ينتقل شيء إلى الورثة وإذا زادت الديون عن التركة فإن الورثة غير ملزمين بسداد ديون مورثهم.
لا يجوز للوكيل الذي تختص وكالته بالشراء أن يبيع عقاره إلى موكله ويحظر على وكيل البيع البيع لنفسه حفاظاً على حق الموكل.
تسجيل الدخول على بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني.
إختيار جميع الخدمات الإلكترونية.
إختيار باقة “الوكالات والإقرارات”.
الدخول لخدمة ” طلب تسجيل وكالة “.
الضغط على أيقونة ” استخدام الخدمة “.
تحديد نوع الوكالة.
اضافة الموكل/الموكلين.
إضافة الوكيل/الوكلاء.
تنتهي الوكالة بإتمام العمل الموكل فيه أو بانتهاء الأجل المعين للوكالة كما تنتهي بموت الوكيل، وتنتهي كذلك بموت الموكل إلاّ إذا تقررت الوكالة لمصلحة الوكيل أو لمصلحة الغير.